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新广告法将实施房地产广告,专题热点
日期: 2018-07-20 12:20:22  信息来源:

新广告法将实施房地产广告禁止承担家庭,教育,投资回报2015-07-23来源:金陵晚报[小字大字] [打印预览]

7月9日,国家工商行政管理总局征求意见“关于发布房地产广告暂行规定(Revised Draft)”(Draft for Comment)。

在征集公告中,国家工商行政管理局表示,新广告法将于今年9月1日实施。

在新规定中,房地产广告不得包含任何承诺,如升值或投资回报;他们不得包含广告商承诺为居民办理账户,就业和进一步学习的承诺。

价格必须表明有效期。


不得出现投资回报的承诺

金陵晚报记者发现,南京的很多物业经常使用&lt ;; times;×项目远离新街口和时代;×分钟,“ &倍;&倍;河西过河隧道及时代项目; &次;分钟”显示他们的位置靠近主要城市。

新广告法实施后,这些诱人的言论可能会被禁止。

新修订的“房地产广告暂行条例”旨在要求广告不包含“项目地点的代表”,以便项目达到具体参考所需的时间。


有很多人喜欢使用墨西哥站和时代;时间;分钟广告自己,因为地铁磁盘开发商也应该注意,根据新规定房地产广告可能不会误导交通,商业,文化和规划或建设中的教育设施和其他市政条件。

在未来,房地产广告在使用“靠近地铁”等内容时应该谨慎。

此外,新规定要求广告不得包含升值或投资回报的承诺,并且不得违反state专题热点价格管理规定。

换句话说,我们共同的房地产宣传“ldquo;五年收回房子的一半,年收入10%“rdquo;等等,不允许承诺。


&ndquo;来自&ndquo;

在Nanjing专题热点房地产广告中,许多开发商经常以“价格和时间;及时代;人民币”这两个词吸引注意力,但这些广告往往没有清楚地表明价格到期日。


市民王先生说,在看到江宁之前,有一个房地产推广广告“9998元/平方米”,当他去咨询时,他知道价格只介绍了几套特价。

大型房屋,优惠活动已经结束,那就是&ns;来自’话说不仔细,很难找,我以为是9998元/平方米的价格。


在这方面,新规定规定如果房地产广告中有任何价格指示,应明确说明实际销售价格和快递价格的到期日。

同时,新规还明确规定,在房地产广告中,上市信息应为真实,该区域应标明建筑区域或建筑区域内的建筑区域,不得含有风水,占卜等封建迷信。

项目的描述和呈现不应有缺陷。

良好的社会实践;不得包含广告商对户口,就业和进一步学习的承诺。

此外,预售房地产可能不会在未获得项目预售许可的情况下发布广告。


专家意见:

影响不足或难以影响

记者观察到,南京的许多开发商都热衷于发布微信飞机草案,神圣律师事务所律师江苏汉兵认为,这种沟通途径也是广告,应遵守广告法。


新法规实施后,开发人员会怎样?南京工业大学天成房地产研究所副所长吴向华表示,之前已经引入过类似的规定,但尚未得到很好的实施。

“许多广告通常都有一小段字词‘解释权属于开发者’这避免了许多漏洞。

另外,由于缺乏监管,很难影响开发人员。

关键是看实施。

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“微信飞机草案我个人认为也是一类广告法的限制,如果有违规行为,你需要看谁发帖,开发商或代理商,很难界定责任练习人。

”吴向华说。

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有专家认为,目前对非法广告的处罚太小。

一般罚款不到1万元,最高罚款仅3万元。

相关广告商,广告运营商和广告发布者的非法成本相对较低。



   
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