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七家物业公司收到信用票GPI电子罗马帝国
日期: 2018-07-08 17:04:41  信息来源:



7家物业公司收到"credit票"2014-01-10来源:新华社江苏分行[大字中字小字] [打印预览]

昨日,南京物业办公室2013年7家物业该公司发行了“信用票”,其中两家房地产公司被快递公司曝光。

在未来,“信用体系”将引入房地产行业的管理变得正常,“好评”和“差评”将直接影响物业公司的生存和发展。


去年9月24日,现代快报分别报告了与B3和B4相关的两项新闻。

首先,建District区天成园社区的电梯失控,一家五口人被困在电梯内。

其次,浦口区碧云山庄的物业在社区砍伐了10多棵白杨树,以修复停车位。


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快报的报道引起了有关部门的关注。

“对于涉嫌违反法律法规的物业公司,我们主要有几种收集方式。

南京物业管理行业监督员张克石表示,其中包括媒体曝光,城市房产管理部门的检查,其他主管部门的报告以及公民的投诉。


物业管理调查发现天成苑电梯车没有有效安全标志。

物业公司江苏长江物业管理有限公司遭到技术监督部门的批评,要求及时整改。

证实了碧云山庄南京金盛田物业管理有限公司的破产,当地城管部门对其进行了行政处罚。


两家公司分别扣除1分和7分;两个物业服务社区的项目经理也分别扣除了1分和5分。


此外,包括南京富辉物业管理服务有限公司在内的五家物业公司透露,他们在检查期间分别扣除1至3分。


“扣除的力量是什么?

据介绍,该物业公司的年度基础分为100分。

基于此,实现了性能信息和不良信息的收集。

加分和减法,年底形成企业年度信用评分。

信用信息的内容主要包括:“记录信用信息目标的基本信息和业务活动信息”,“身份信息”(base score),记录信用信息对象,予以表彰和好评“性能信息“(plus points)并记录信用信息对象(deducted item)的未授权操作和不可信赖服务的”不利信息“。

目前,南京所有物业公司和员工的身份信息已经全部收集并上传到信用数据库。


企业年度扣除10分时,项目区主管部门和街道办事处责令限期改正;累计15分,注册地方财产管理部门和街道办事处谈及公司法定代表人,并责令限期改正。

整改期间,不会发出诚信证明。

在下一个评分周期结束前,不得申报各类物业服务示范项目,取消参加行业各项高级评估的资格,不得晋升至资格等级;企业扣除20分时,除面谈外,还将依法核实企业资质,核实不合规情况,重新取得资格等级或取消企业资质证书。


对于项目负责人,扣除15分时,取消负责人的考试合格证。


张玉石说,当物业公司竞标新住宅物业时,必须显示信用档案。

如果分数丢失,竞争力将大大降低。


   
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